Оценка стоимости объекта недвижимости - определение рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Стоимость недвижимости подразделяется на следующие виды:
  • рыночная;
  • инвестиционная;
  • ликвидационная;
  • кадастровая.
Рыночная стоимость объекта - определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Инвестиционная стоимость объекта - определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки для получения дохода в виде арендной платы и прироста стоимости.

Ликвидационная стоимость объекта - определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

Кадастровая стоимость объекта - определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.


Услуги по оценке стоимости объектов недвижимости

- оценка офисов, коммерческой недвижимости;

- оценка стоимости земельных участков (оценка земли);

- оценка зданий и сооружений различного вида назначения;

- оценка складских и производственных помещений, гаражей;

- оценка коттеджей, загородных домов, дачных строений;

- оценка нежилых помещений, квартир, стояночного места;

- оценка водного транспорта (катера, яхты);

- оценка воздушного транспорта (самолеты, вертолеты);

- оценка машин и оборудования производственного назначения
.
Поиск